Changer de chaudière, c'est un peu comme passer d'un vieux véhicule qui consomme trop et qui pollue à une voiture neuve. Vous réduisez vos coûts, contribuez à l'écologie et améliorez votre confort. Que se passe-t-il si vous différez ce remplacement ? Chaque hiver, vous risquez la panne et gaspillez toujours plus vos ressources. Chaudière à haut rendement, chaudière basse température, pompe à chaleur, l'innovation est là. En suivant nos conseils, votre investissement sera, à coup sûr, responsable et rentable.
5 raisons de changer de chaudière
Vous pensez que votre chaudière peut encore faire un hiver de plus, qu'elle vaut bien les chaudières modernes ? Rien n'est plus faux. Une ancienne chaudière fioul ou gaz est un équipement au très mauvais rendement énergétique. L'appareil est polluant, voire dangereux. Considérez comme déclencheurs d'un changement de chaudière les cinq signes ci-dessous.
| Signes déclencheurs d'un changement de chaudière | Pourquoi c'est important | Exemples ou implications | |||
| Augmentation de la consommation d'énergie | Vous dépendez des fluctuations des prix de l'énergie, l'impact sur la gestion de votre budget est important | En cas de forte hausse des prix, vous devez trouver des économies ailleurs, sur l'alimentation ou les loisirs | |||
| Dysfonctionnements fréquents de la chaudière | Les pannes peuvent entraîner des risques d'accident, surtout avec le gaz et le fioul | Le dépannage d'une chaudière en hiver coûte cher. Un accident est destructeur pour votre maison | |||
| Bruits inhabituels ou chaleur insuffisante | Signes que l'entretien régulier de la chaudière gaz ou fioul n'est plus suffisant | Diminution du confort dans la maison et énergie gaspillée | |||
| Perte régulière de pression dans le système | La chaudière rencontre des difficultés à produire la chaleur nécessaire | Le remplacement du circulateur est peut-être requis, coût élevé | |||
| Difficulté de réglage de la température dans la maison | L'impact sur le confort est négatif, et le coût du chauffage augmente | La température est instable et différente selon les pièces de la maison, signe que la chaudière est vieillissante |
N.B. Retenez également que la durée de vie d'une chaudière est de 15 à 20 ans.
Remplacement de chaudière : les appareils à privilégier
Vous savez que changer de chaudière est écologique. C'est aussi rentable. Les économies sur la facture de chauffage varient de 20 à 75 % selon l'équipement de remplacement choisi. L'ADEME a édité un petit guide "Rénovation, changer de chauffage", consultez-le. Pour un remplacement de chaudière, les pros conseillent en priorité quatre appareils.
La chaudière à condensation
Vous pouvez changer de chaudière en prévoyant l'installation d'un appareil à condensation. Cette chaudière présente un rendement de plus de 100 % (entre 105 et 110 %). Pour réaliser cet exploit, l'appareil récupère la chaleur contenue dans les fumées. Tout en haut de la gamme se trouvent les chaudières à très haute performance énergétique. Pour être reconnues comme telles, ces chaudières doivent présenter un ETAS (efficacité énergétique saisonnière) supérieur à 92 %.
N.B. Le rendement ETAS est le rapport entre la demande de chauffage sur une saison de chauffe et la consommation annuelle d'énergie pour la fournir.
La pompe à chaleur air-eau
Un remplacement de chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur est une réponse plus écologique aux besoins de chauffage. Pour remplacer une chaudière sur un chauffage central, optez pour la pompe à chaleur air-eau. C'est l'équivalent d'une chaudière, en plus écolo puisqu'elle n'utilise pas la combustion. Son système capte les calories gratuites présentes dans l'air extérieur pour les convertir en chaleur. Le rendement de cet équipement (rendement ETAS) varie de 110 à 180 %.
La chaudière à bois
L'installation d'une chaudière à bois en remplacement d'une chaudière à gaz ou à fioul est possible. Plusieurs modèles existent : à bûches, à granulés, à plaquettes forestières. Soyez conscient qu'une chaudière bois exige que votre maison dispose d'un local sec et spacieux pour stocker le combustible. Le rendement ETAS varie avec le type de chaudière bois :
| Type de chaudière | Rendement de l'appareil (ETAS) | Remarques | |||
| Chaudière à bois bûches | 70 à 85 % | Rendement très dépendant de la qualité du bois | |||
| Chaudière à granulés | 85 à 95 % (+ de 100 % pour les modèles à condensation) | Système de combustion optimisé, à alimentation automatique | |||
| Chaudière à plaquettes | 75 à 90 % | Rendement intermédiaire, dû à une combustion moins contrôlée |
La chaudière basse température
Une chaudière basse température chauffe l'eau de chauffage à une température comprise entre 45 °C et 55 °C. De ce fait, elle consomme moins d'énergie. Le remplacement de votre ancienne chaudière par ce modèle est possible en logement collectif sous conditions :
- existence d'un conduit d'évacuation des fumées commun ;
- présence d'un conduit d'évacuation des fumées individuel de plus de 10 m de haut.
En logement individuel, l'installation d'une chaudière basse température n'est plus possible. Son rendement n'est pas assez élevé.
Remplacement de chaudière et réglementation : le point en bref
A cette étape, vous devez savoir que deux réglementations encadrent un changement de chaudière. Leur objectif est d'inciter les ménages à améliorer l'efficacité énergétique de leur maison, afin de générer des économies d'énergie.
1 — La directive européenne ERP
Cette directive européenne de 2009 établit des exigences d'écoconception pour tout équipement lié à l'énergie :
- étiquette énergétique obligatoire pour les chaudières depuis 2015 ;
- interdiction des chaudières basse température et des chaudières qui ne sont pas à condensation depuis 2018 ;
- installation d'une chaudière ETAS supérieure ou égale à 86 % ;
- choix d'une chaudière émettant moins de 56 mg/kWh de NOx.
La deuxième règle comporte des exceptions, mentionnées précédemment dans la section chaudières basse température.
2 — La réglementation thermique 2020
Dans une maison neuve, l'installation d'une chaudière à gaz est interdite depuis 2022. En rénovation, cette réglementation ne s'applique pas. Vous pouvez changer votre chaudière gaz en optant pour l'installation d'une chaudière gaz à condensation. Mais inspirez-vous de ses principes. L'installation d'une solution plus performante sur le plan énergétique prépare l'avenir. La pompe à chaleur et la chaudière à bois sont des alternatives plus écologiques.
Méthode à appliquer pour changer sa chaudière
Vous connaissez maintenant les modèles de chaudières à privilégier et le cadre réglementaire. Mais l'achat d'une nouvelle chaudière n'est qu'une étape dans un projet de remplacement. Avant d'opter pour tel ou tel modèle, trois principales questions sont à explorer.
1 — Définir l'énergie de l'équipement de chauffage
Oubliez le fioul, l'installation de chaudières utilisant ce combustible est interdite depuis 2022. Privilégiez un combustible facile d'accès et économique, en fonction de la localisation de la maison :
- gaz naturel : rendement élevé, coût inférieur au gaz en citerne, mais le logement doit être raccordé au réseau ;
- bois : votre maison doit comporter un local pour stocker les granulés, les bûches ou les plaquettes ;
- électricité : la pompe à chaleur air-eau utilise l'électricité pour le fonctionnement de ses composants.
N.B. La pompe à chaleur, en climat tempéré, reste l'appareil le plus efficient. Elle utilise une énergie de chauffage gratuite, l'air extérieur.
2 — Étudier les contraintes d'installation de l'appareil
Attention, changer de chaudière n'est pas un simple geste de remplacement. Les travaux peuvent s'avérer complexes. Pour éviter tout désagrément après votre achat, étudiez bien les contraintes liées à l'architecture du logement et au voisinage :
- L'encombrement de la nouvelle chaudière ou de la PAC est-il compatible avec la place occupée par l'ancienne chaudière ?
- En cas de choix d'une nouvelle chaudière bois : le stockage des granulés à l'abri de l'humidité est-il possible ?
- Pour une chaudière à condensation : le conduit de fumée doit-il être tubé, cette opération est-elle envisageable ?
- Installation d'une PAC air-eau : le niveau sonore de l'unité extérieure peut-il gêner le voisinage ?
3 — Dimensionner correctement la puissance de l'appareil
Seul un professionnel peut dimensionner correctement votre nouvelle chaudière. Il prend en compte de nombreux critères, tels que le nombre d'occupants du logement, la qualité de l'isolation, la surface à chauffer, le besoin d'eau chaude sanitaire. Le tableau suivant fournit des éléments de repère pour la puissance d'un équipement de chauffage :
| Type d'appareil de chauffage | Nombre d'occupants dans le logement | Puissance de l'équipement en KW | |||
| Chaudière à bois | 1 à 3 personnes | 10 à 20 | |||
| 3 à 4 personnes | 15 à 25 | ||||
| 5 personnes et + | 20 à 30 | ||||
| Chaudière à gaz à condensation | 1 à 3 personnes | 15 à 25 | |||
| 3 à 4 personnes | 20 à 30 | ||||
| 5 personnes et + | 25 à 35 | ||||
| Pompe à chaleur air-eau | 1 à 3 personnes | 5 à 10 | |||
| 3 à 4 personnes | 7 à 12 | ||||
| 5 personnes et + | 10 à 15 |
Retenez que, pour fournir la chaleur demandée, un appareil sous-dimensionné sera en surrégime. Ce phénomène entraîne une consommation élevée d'énergie. Un équipement sur dimensionné sera en sous-régime. La fréquence des arrêts/démarrages entraîne plus de pannes.
Le coût d'un changement de chaudière
Vous savez que changer de chaudière a un prix. Mais c'est un investissement, qui peut générer de 20 à 75 % d'économies sur la facture de chauffage. Les fourchettes de prix indicatives, installation comprise, sont les suivantes :
- chaudière gaz à condensation : de 2 000 à 6 000 € ;
- pompe à chaleur air-eau : de 4 500 à 14 000 € ;
- chaudière bois : de 7 000 à 20 000 €.
Le coût total de votre projet dépend de la marque et du modèle de chaudière ou de PAC. Il varie aussi avec la puissance de l'appareil, la complexité des travaux et les options retenues (eau chaude sanitaire, fonctionnalités connectées).
Les aides pour changer de chaudière
Pour réduire le montant des travaux, consultez les aides pour changer de chaudière. Si vous optez pour une chaudière gaz à condensation, l'appareil est éligible à la TVA à 5,5 %, à l'écoprêt à taux zéro, au prêt avance rénovation et aux aides CEE.
En optant pour un équipement plus vertueux comme la PAC air-eau ou la chaudière à bois, les aides sont plus élevées. MaPrimeRénov' par geste peut atteindre 5 000 € pour la PAC air-eau, et 7 000 € pour une chaudière à granulés.
Pour ce type d'appareil, d'autres aides existent. Les principales sont l'écoprêt à taux zéro, la TVA à 5,5 %, le prêt avance rénovation, les primes CEE et les aides des collectivités locales.
Checklist : questions à se poser avant de changer de chaudière
Avant de changer de chaudière, faites le point sur les principales questions concernant votre logement et votre projet. La liste suivante devrait vous aider :
- des travaux d'isolation du logement sont-ils nécessaires avant de poser une nouvelle chaudière ?
- la gestion de l'humidité a-t-elle été traitée (existence d'un système de ventilation) ?
- est-ce qu'un réseau de chaleur urbain passe à proximité de mon logement ?
- faut-il prévoir une PAC ou une chaudière avec production d'ECS ?
- a quel moment programmer les travaux ?
- le professionnel est-il RGE (Reconnu garant de l'environnement) : nécessaire pour toucher les aides ?
- la zone climatique est-elle compatible avec l'appareil envisagé ?
Changer de chaudière est l'occasion d'améliorer son confort tout en générant des économies. Si vous avez le budget, la pompe à chaleur air-eau est un équipement ultra efficient. Les économies générées peuvent atteindre 75 %. De plus, contrairement aux chaudières à gaz ou au bois, l'appareil n'émet aucun GES (Gaz à effet de serre).
